Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Refsgårdvej 2, Volling

Landejendom · 329 m² · bygget 1783

Om boligen

Landejendom på 329 m², grund på 537.885 m², 8 værelser, opført i 1783, renoveret i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1783
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
329 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
537885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.983.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.059 kr/m².10.742.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (243 år)Huset er 243 år gammelt (opført 1783). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)537885 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.326.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-73,49 pct. siden jun. 2009
408k42,7M84,9M127,1M169,4M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20095.890.000 kr.30. sep. 202546.500.000 kr.I dag · vores estimat12.326.932 kr.Markedet · 19921.664.411 kr.Markedet · 19932.841.902 kr.Markedet · 19941.687.441 kr.Markedet · 19965.728.877 kr.Markedet · 19971.884.183 kr.Markedet · 19981.263.360 kr.Markedet · 1999449.085 kr.Markedet · 20001.840.426 kr.Markedet · 20012.427.033 kr.Markedet · 2002968.247 kr.Markedet · 20035.158.062 kr.Markedet · 20042.128.301 kr.Markedet · 20059.403.149 kr.Markedet · 20063.871.672 kr.Markedet · 20074.586.918 kr.Markedet · 200814.863.891 kr.Markedet · 20092.533.300 kr.Markedet · 20101.489.383 kr.Markedet · 20114.327.337 kr.Markedet · 20121.057.735 kr.Markedet · 20133.426.206 kr.Markedet · 201427.955.459 kr.Markedet · 20157.394.933 kr.Markedet · 20166.655.999 kr.Markedet · 201712.786.914 kr.Markedet · 20182.103.297 kr.Markedet · 20194.737.600 kr.Markedet · 20202.103.297 kr.Markedet · 20215.337.696 kr.Markedet · 20226.244.749 kr.Markedet · 202336.356.145 kr.Markedet · 202421.108.311 kr.Markedet · 2025169.385.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 329 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
5.890.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
46.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.326.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte46.500.000 kr.
  • 2009jun.Solgt, familiehandel5.890.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1783Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgårdvej 11, Brøndum
7860 Spøttrup		249 m²2,2 km11-12-20232.865.000 kr.11.506 kr./m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²2,0 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²2,3 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		198 m²4,1 km11-12-202326.400.000 kr.133.333 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		180 m²4,2 km11-12-202326.400.000 kr.146.667 kr./m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²5,6 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²
Hostrupvej 38, Lem
7860 Spøttrup		190 m²6,2 km02-10-202530.450.000 kr.160.263 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark
7860 Spøttrup		255 m²8,0 km23-02-20254.930.000 kr.19.333 kr./m²
Norvej 13, Nr Andrup
7860 Spøttrup		364 m²9,5 km29-10-20242.850.000 kr.7.830 kr./m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²7,1 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden