Prisvurdering · 4930 Maribo

Refshale Byvej 14

Villa · 220 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.945 m², 9 værelser, opført i 1970, renoveret i 1988. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.333 kr/m².2.360.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRefshale gns: 9.709 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-13,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.300.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,56 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1988Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 82 4930 Maribo	228 m²	1,3 km	23-03-2026	3.875.000 kr.	16.996 kr./m²
Hudiksvallvej 12 4930 Maribo	202 m²	1,3 km	22-02-2026	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Engpibervej 18 4930 Maribo	188 m²	789 m	23-06-2025	2.025.000 kr.	10.771 kr./m²
Gransangervej 14 4930 Maribo	163 m²	295 m	15-05-2024	895.000 kr.	5.491 kr./m²
Leonora Christinas Vej 5 4930 Maribo	202 m²	1,7 km	08-02-2024	1.600.000 kr.	7.921 kr./m²
Søndervænget 8 4930 Maribo	236 m²	1,8 km	11-06-2026	4.050.000 kr.	17.161 kr./m²
Søndre Boulevard 21 4930 Maribo	198 m²	1,7 km	10-05-2025	2.850.000 kr.	14.394 kr./m²
Nørrebrogade 21 4930 Maribo	222 m²	2,5 km	24-04-2024	1.340.000 kr.	6.036 kr./m²
Bregnevej 43 4930 Maribo	250 m²	1,5 km	24-05-2025	1.900.000 kr.	7.600 kr./m²
Agerhønevej 14 4930 Maribo	180 m²	1,3 km	02-04-2025	3.075.000 kr.	17.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu