Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Refshammervej 22

Villa · 184 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 2007. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.090 kr/m².2.080.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRefshammervej gns: 20.170 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+83,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.997.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,90 pct. siden feb. 2002
445k1,1M1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20021.775.000 kr.I dag · vores estimat2.997.962 kr.Markedet · 1992594.504 kr.Markedet · 1993599.840 kr.Markedet · 1994737.288 kr.Markedet · 1995760.840 kr.Markedet · 1996701.960 kr.Markedet · 1997582.360 kr.Markedet · 1998589.352 kr.Markedet · 1999713.920 kr.Markedet · 2000767.464 kr.Markedet · 2001721.648 kr.Markedet · 20021.129.208 kr.Markedet · 20031.128.104 kr.Markedet · 2004977.960 kr.Markedet · 2005725.696 kr.Markedet · 2006795.616 kr.Markedet · 20071.086.888 kr.Markedet · 20081.439.248 kr.Markedet · 20091.274.384 kr.Markedet · 20101.107.496 kr.Markedet · 20111.385.336 kr.Markedet · 2012981.272 kr.Markedet · 20131.238.136 kr.Markedet · 20141.517.448 kr.Markedet · 20151.196.736 kr.Markedet · 2016856.152 kr.Markedet · 20171.545.600 kr.Markedet · 20181.205.384 kr.Markedet · 20191.386.624 kr.Markedet · 20201.423.792 kr.Markedet · 20211.413.304 kr.Markedet · 20221.539.528 kr.Markedet · 20231.186.616 kr.Markedet · 20241.308.608 kr.Markedet · 20251.858.952 kr.Markedet · 20261.575.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2002 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.997.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Refshammervej 20
7900 Nykøbing M		176 m²15 m24-02-20263.550.000 kr.20.170 kr./m²
Refshammervej 18
7900 Nykøbing M		165 m²36 m26-08-20241.575.000 kr.9.545 kr./m²
Refshammervej 38
7900 Nykøbing M		218 m²137 m28-10-20255.525.000 kr.25.344 kr./m²
Vestervangen 4
7900 Nykøbing M		177 m²512 m26-01-20261.255.000 kr.7.090 kr./m²
Fuglebakken 13
7900 Nykøbing M		196 m²327 m10-03-20261.700.000 kr.8.673 kr./m²
Rugskellet 9
7900 Nykøbing M		182 m²780 m05-06-20241.000.000 kr.5.495 kr./m²
I. C. Hindings Vej 6
7900 Nykøbing M		181 m²772 m29-09-20241.915.000 kr.10.580 kr./m²
Hvedemarken 2
7900 Nykøbing M		175 m²532 m25-08-20241.370.000 kr.7.829 kr./m²
Vestervangen 30
7900 Nykøbing M		186 m²876 m15-07-20261.695.000 kr.9.113 kr./m²
Fasanvej 6
7900 Nykøbing M		172 m²444 m27-03-20261.215.000 kr.7.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden