Refshedevej 22, St Darum

Villa · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 3.250 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 3250 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 140 m².1.564.360 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.440.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+106,33 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 225.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 698.000 kr.
9. feb. 2020 · Alm. Salg: 698.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.440.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte698.000 kr.
2019aug.Ejerskifte698.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Refshedevej 10, St Darum 6740 Bramming	110 m²	159 m	29-07-2025	1.098.000 kr.	9.982 kr./m²
Alsædtægten 22, St Darum 6740 Bramming	138 m²	299 m	14-07-2026	1.648.000 kr.	11.942 kr./m²
Lambertsdamvej 3, St Darum 6740 Bramming	140 m²	867 m	07-09-2024	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Østertoften 71, St Darum 6740 Bramming	142 m²	829 m	12-09-2024	1.998.000 kr.	14.070 kr./m²
Østertoften 21, St Darum 6740 Bramming	136 m²	833 m	14-11-2025	1.655.000 kr.	12.169 kr./m²
Sandgaden 6, St Darum 6740 Bramming	153 m²	441 m	13-07-2025	1.427.500 kr.	9.330 kr./m²
Feilbergvej 20, St Darum 6740 Bramming	130 m²	657 m	21-01-2025	1.425.000 kr.	10.962 kr./m²
Østertoften 19, St Darum 6740 Bramming	130 m²	856 m	06-11-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Gl Darumvej 22A 6740 Bramming	148 m²	1,1 km	05-08-2026	1.295.000 kr.	8.750 kr./m²
Gl Darumvej 24, St Darum 6740 Bramming	131 m²	1,1 km	13-05-2024	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu