Refsvej 5, Borup

Fritidshus · 48 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 3.581 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 3581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BorupMedian pris/m² for fritidshus i Borup (8420, sidste 24 mdr.): 27.847 kr/m² × 48 m².1.336.656 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3581 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.479.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,94 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 698.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, andet698.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Jensens Vej 13, Borup 8420 Knebel	65 m²	69 m	11-06-2026	2.195.000 kr.	33.769 kr./m²
Kirkestien 11 8420 Knebel	52 m²	2,3 km	31-07-2026	1.920.000 kr.	36.923 kr./m²
Kirkestien 11 8420 Knebel	52 m²	2,3 km	16-06-2026	1.920.000 kr.	36.923 kr./m²
Rønne Alle 44 8420 Knebel	43 m²	2,3 km	23-05-2026	700.000 kr.	16.279 kr./m²
Skrænten 13, Stødov 8420 Knebel	52 m²	2,6 km	07-08-2026	1.425.000 kr.	27.404 kr./m²
Rønne Alle 19, Begtrup 8420 Knebel	55 m²	2,3 km	14-08-2025	1.445.000 kr.	26.273 kr./m²
Møllehøj 38, Fejrup 8420 Knebel	50 m²	3,1 km	04-12-2025	2.130.000 kr.	42.600 kr./m²
Skoven 14, Fejrup 8420 Knebel	44 m²	2,8 km	09-05-2026	1.710.000 kr.	38.864 kr./m²
Skoven 14, Fejrup 8420 Knebel	44 m²	2,8 km	29-02-2024	840.000 kr.	19.091 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 60, Stødov 8420 Knebel	52 m²	2,9 km	19-02-2026	1.458.000 kr.	28.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu