Reginevej 5

Fritidshus · 78 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.765 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 2765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.593 kr/m².3.479.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2765 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.596.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,17 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.596.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Malersvej 13 6857 Blåvand	83 m²	247 m	30-08-2026	3.550.000 kr.	42.771 kr./m²
Sønder-Vasevej 3 6857 Blåvand	82 m²	468 m	20-05-2024	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²
Sydslugen 14 6857 Blåvand	80 m²	783 m	18-09-2025	3.225.000 kr.	40.312 kr./m²
Per Knoldsvej 10 6857 Blåvand	88 m²	217 m	21-08-2024	4.470.000 kr.	50.795 kr./m²
Sønder-Vasevej 2 6857 Blåvand	87 m²	379 m	21-09-2025	3.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Vestermarken 2B 6857 Blåvand	73 m²	792 m	30-06-2025	3.400.000 kr.	46.575 kr./m²
Klitvej 3 6857 Blåvand	76 m²	1,1 km	02-08-2024	4.015.000 kr.	52.829 kr./m²
Blåvandvej 9 6857 Blåvand	81 m²	1,1 km	12-01-2025	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Svinget 40 6857 Blåvand	81 m²	1,1 km	15-09-2026	3.460.000 kr.	42.716 kr./m²
Fyrvej 24 6857 Blåvand	89 m²	424 m	14-09-2024	2.700.000 kr.	30.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu