Regnbuen 10

Villa · 136 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 724 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.237 kr/m².3.732.780 kr.
2Vores vurdering4.052.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,56 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2004 · Alm. Salg: 665.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.052.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2005Bygget
2004jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005665.000 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnbuen 31 4300 Holbæk	140 m²	211 m	21-05-2024	3.395.000 kr.	24.250 kr./m²
Regnbuen 16 4300 Holbæk	158 m²	71 m	26-05-2024	4.170.000 kr.	26.392 kr./m²
Regnbuen 3 4300 Holbæk	167 m²	142 m	30-11-2025	5.070.000 kr.	30.359 kr./m²
Regnbuen 4 4300 Holbæk	195 m²	100 m	08-03-2024	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²
Tjørne Alle 8 4300 Holbæk	135 m²	217 m	01-12-2024	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Blomsterhaven 40 4300 Holbæk	136 m²	300 m	18-06-2024	3.175.000 kr.	23.346 kr./m²
Rundingsholms Alle 63 4300 Holbæk	135 m²	248 m	03-07-2024	3.450.000 kr.	25.556 kr./m²
Blomsterhaven 33 4300 Holbæk	137 m²	261 m	17-03-2025	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²
Rønne Alle 12 4300 Holbæk	133 m²	155 m	03-04-2025	3.327.800 kr.	25.021 kr./m²
Blomsterhaven 60 4300 Holbæk	136 m²	340 m	26-02-2025	3.550.000 kr.	26.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu