Regnbuen 82

Rækkehus · 140 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 216 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.450 kr/m².3.708.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRegnbuen gns: 30.731 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.788 kr/m²-14,10 pct.
3Vores vurdering4.563.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,26 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
2. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.563.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2020apr.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2015jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
Bygget
2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnbuen 61 3400 Hillerød	133 m²	68 m	15-09-2024	4.275.000 kr.	32.143 kr./m²
Regnbuen 46 3400 Hillerød	123 m²	155 m	08-10-2025	3.950.000 kr.	32.114 kr./m²
Regnbuen 64 3400 Hillerød	114 m²	109 m	06-05-2026	4.205.000 kr.	36.886 kr./m²
Regnbuen 64 3400 Hillerød	114 m²	109 m	09-10-2025	3.835.000 kr.	33.640 kr./m²
Regnbuen 28 3400 Hillerød	114 m²	139 m	20-02-2024	3.350.000 kr.	29.386 kr./m²
Regnbuen 63 3400 Hillerød	105 m²	72 m	20-04-2024	3.725.000 kr.	35.476 kr./m²
Allékredsen 118 3400 Hillerød	134 m²	229 m	11-04-2025	3.800.000 kr.	28.358 kr./m²
Ålholmparken 12 3400 Hillerød	130 m²	236 m	11-07-2025	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Ålholmparken 22 3400 Hillerød	130 m²	263 m	28-01-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Ålholmparken 41 3400 Hillerød	130 m²	309 m	07-08-2025	3.195.000 kr.	24.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu