Regnbuevej 6

Villa · 152 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.272 kr/m².950.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.034.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,61 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2021 · Alm. Salg: 637.500 kr.
26. aug. 2025 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.034.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
2021jul.Ejerskifte637.500 kr.
1969dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gårdbovej 4 9850 Hirtshals	156 m²	373 m	21-01-2026	1.150.000 kr.	7.372 kr./m²
Kærvej 19 9850 Hirtshals	158 m²	316 m	20-04-2026	1.045.000 kr.	6.614 kr./m²
Ringvejen 23 9850 Hirtshals	140 m²	201 m	30-07-2024	695.000 kr.	4.964 kr./m²
Bakkevænget 11 9850 Hirtshals	143 m²	404 m	25-03-2024	925.000 kr.	6.469 kr./m²
Kærvej 27 9850 Hirtshals	163 m²	375 m	10-04-2024	550.000 kr.	3.374 kr./m²
Bymosevej 27 9850 Hirtshals	158 m²	641 m	06-04-2026	1.185.000 kr.	7.500 kr./m²
Lyngvangen 5 9850 Hirtshals	161 m²	494 m	04-05-2025	770.000 kr.	4.783 kr./m²
Nejstlunden 28 9850 Hirtshals	155 m²	838 m	01-07-2024	795.000 kr.	5.129 kr./m²
Engvej 25 9850 Hirtshals	141 m²	433 m	06-02-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Nejstlunden 2 9850 Hirtshals	148 m²	849 m	25-06-2025	1.185.000 kr.	8.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu