Regnemarks Bakke 1A

Villa · 152 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.390 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.043 kr/m².3.435.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.658.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+814,70 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.658.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnemarks Bakke 10 4140 Borup	145 m²	30 m	23-08-2024	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Lille Dalbyvej 8 4140 Borup	150 m²	2,9 km	27-07-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Kymervej 33 4140 Borup	144 m²	2,6 km	07-01-2024	3.300.000 kr.	22.917 kr./m²
Hovedgaden 6 4140 Borup	145 m²	3,0 km	15-09-2024	3.700.000 kr.	25.517 kr./m²
Østergade 29 4140 Borup	149 m²	3,4 km	31-07-2026	3.850.000 kr.	25.839 kr./m²
Kymervej 24 4140 Borup	134 m²	2,6 km	19-12-2024	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Krotoften 17 4140 Borup	163 m²	3,1 km	09-04-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Valmuemarken 19 4140 Borup	159 m²	3,4 km	11-12-2023	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Solsikkemarken 4 4140 Borup	149 m²	3,6 km	19-10-2024	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Klempegårdsvej 41, Nr Dalby 4140 Borup	157 m²	3,6 km	14-01-2026	2.725.000 kr.	17.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu