Regnemarks Bakke 20

Villa · 191 m² · bygget 1775

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.587 m², 7 værelser, opført i 1775, renoveret i 1987. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1775
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.794 kr/m².3.939.000 kr.
2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.517.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,56 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.517.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2006majEjerskifte
1987Ombygning
1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnemarks Bakke 10 4140 Borup	145 m²	317 m	23-08-2024	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Dyndetvej 11 4140 Borup	219 m²	1,4 km	11-09-2025	4.795.000 kr.	21.895 kr./m²
Kymervej 23 4140 Borup	187 m²	2,5 km	10-12-2023	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Dalbyvej 12, Nr Dalby 4140 Borup	191 m²	2,9 km	30-04-2024	3.950.000 kr.	20.681 kr./m²
Kulerupvej 24 4140 Borup	222 m²	1,8 km	14-11-2024	3.425.000 kr.	15.428 kr./m²
Søvej 35 4140 Borup	191 m²	3,3 km	13-07-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²
Solsikkemarken 13 4140 Borup	190 m²	3,4 km	14-12-2025	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Krotoften 24 4140 Borup	180 m²	3,0 km	06-01-2024	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Hovedgaden 32 4140 Borup	189 m²	3,4 km	03-01-2026	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²
Klempegårdsvej 18, Nr Dalby 4140 Borup	182 m²	3,2 km	06-08-2025	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu