Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Reimersvej 1

Villa · 127 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1995. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.254 kr/m².1.400.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetReimersvej gns: 15.856 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²+19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.301.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,87 pct. siden nov. 2002
131k535k939k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202410. nov. 2002880.000 kr.I dag · vores estimat1.301.271 kr.Markedet · 1992470.535 kr.Markedet · 1993382.524 kr.Markedet · 1994542.036 kr.Markedet · 1995341.884 kr.Markedet · 1996405.384 kr.Markedet · 1997535.051 kr.Markedet · 1998136.271 kr.Markedet · 1999750.951 kr.Markedet · 2000233.299 kr.Markedet · 2001935.736 kr.Markedet · 2002496.697 kr.Markedet · 2003514.223 kr.Markedet · 2004338.328 kr.Markedet · 2005755.142 kr.Markedet · 20061.048.258 kr.Markedet · 20071.289.812 kr.Markedet · 2008694.944 kr.Markedet · 20091.199.896 kr.Markedet · 20101.151.128 kr.Markedet · 20111.029.716 kr.Markedet · 2012629.920 kr.Markedet · 2013868.426 kr.Markedet · 20141.144.778 kr.Markedet · 20151.009.396 kr.Markedet · 20161.488.567 kr.Markedet · 20171.265.682 kr.Markedet · 2018717.423 kr.Markedet · 20191.150.874 kr.Markedet · 2020959.104 kr.Markedet · 20211.390.523 kr.Markedet · 20221.284.859 kr.Markedet · 20231.264.666 kr.Markedet · 20241.533.398 kr.Markedet · 20251.577.975 kr.Markedet · 20261.102.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2002 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.301.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reimersvej 12
8963 Auning		115 m²136 m06-04-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Klibovænget 16
8963 Auning		128 m²699 m07-09-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Lærkelunden 4
8963 Auning		137 m²161 m03-12-20251.098.000 kr.8.015 kr./m²
Vestervænget 22
8963 Auning		119 m²442 m16-03-20251.120.000 kr.9.412 kr./m²
Kirkegade 11B
8963 Auning		137 m²338 m14-06-20261.395.000 kr.10.182 kr./m²
Linde Alle 27
8963 Auning		128 m²923 m28-07-20261.200.000 kr.9.375 kr./m²
Klibovænget 10
8963 Auning		121 m²638 m18-02-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Klibovænget 48
8963 Auning		120 m²619 m09-01-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Ndr Fælledvej 22
8963 Auning		120 m²648 m08-02-20261.850.000 kr.15.417 kr./m²
Mortensensvej 17
8963 Auning		133 m²782 m25-06-20261.250.000 kr.9.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden