Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Reinholdts Bakke 55

Villa · 104 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 949 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.810 kr/m².1.827.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.438.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,41 pct. siden dec. 2017
71k437k803k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.195.000 kr.I dag · vores estimat1.438.920 kr.Markedet · 1992312.312 kr.Markedet · 1993469.456 kr.Markedet · 199470.616 kr.Markedet · 1995648.336 kr.Markedet · 1996492.128 kr.Markedet · 1997101.608 kr.Markedet · 1998150.280 kr.Markedet · 1999153.504 kr.Markedet · 2000606.736 kr.Markedet · 2001715.000 kr.Markedet · 2002375.128 kr.Markedet · 2003687.960 kr.Markedet · 2004199.888 kr.Markedet · 2005262.080 kr.Markedet · 2006278.928 kr.Markedet · 2007936.520 kr.Markedet · 20081.280.968 kr.Markedet · 2009972.088 kr.Markedet · 20101.117.792 kr.Markedet · 2011851.136 kr.Markedet · 2012831.584 kr.Markedet · 2013125.424 kr.Markedet · 2014953.992 kr.Markedet · 20151.099.280 kr.Markedet · 2016852.800 kr.Markedet · 2017838.240 kr.Markedet · 20181.149.304 kr.Markedet · 2019553.800 kr.Markedet · 2020848.536 kr.Markedet · 2021957.944 kr.Markedet · 20221.083.472 kr.Markedet · 20231.384.448 kr.Markedet · 20241.526.824 kr.Markedet · 20251.520.792 kr.Markedet · 20261.513.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.438.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reinholdts Bakke 48
6640 Lunderskov		131 m²88 m07-01-20251.725.000 kr.13.168 kr./m²
Reinholdts Bakke 8
6640 Lunderskov		67 m²517 m08-09-2024450.000 kr.6.716 kr./m²
Bøgevænget 19
6640 Lunderskov		94 m²138 m16-10-20251.365.000 kr.14.521 kr./m²
Svalevej 10
6640 Lunderskov		101 m²773 m10-03-20241.400.000 kr.13.861 kr./m²
Søegårdsvej 24
6640 Lunderskov		106 m²985 m21-01-20251.550.000 kr.14.623 kr./m²
Drosselvej 14
6640 Lunderskov		100 m²843 m25-01-20246.850.000 kr.68.500 kr./m²
Sortebjergvej 13, Dollerup
6640 Lunderskov		105 m²1,2 km07-12-20231.200.000 kr.11.429 kr./m²
Svalevej 6
6640 Lunderskov		98 m²799 m15-09-20241.375.000 kr.14.031 kr./m²
Åparken 7
6640 Lunderskov		110 m²823 m30-04-20241.360.000 kr.12.364 kr./m²
Iver Dahlsvej 13
6640 Lunderskov		112 m²746 m21-05-2024995.000 kr.8.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden