Rejevej 4, Egsmark

Fritidshus · 153 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2020. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 153 m².3.958.875 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.264.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,80 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.264.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2019sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1978Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rejevej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	164 m²	28 m	23-02-2025	3.840.000 kr.	23.415 kr./m²
Rejevej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	94 m²	64 m	21-03-2024	2.195.000 kr.	23.351 kr./m²
Hummervej 53, Egsmark 8400 Ebeltoft	147 m²	26 m	17-10-2024	2.762.500 kr.	18.793 kr./m²
Grønhøj 25, Egsmark 8400 Ebeltoft	151 m²	433 m	11-04-2026	2.860.000 kr.	18.940 kr./m²
S. Jonassens Vej 36, Egsmark 8400 Ebeltoft	160 m²	265 m	16-09-2026	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Grønhøj 51, Egsmark 8400 Ebeltoft	148 m²	382 m	01-04-2025	2.380.000 kr.	16.081 kr./m²
I.P.Christensens Vej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	146 m²	514 m	13-06-2026	5.900.000 kr.	40.411 kr./m²
Ålevej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	137 m²	212 m	02-06-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Ravnsvej 16 8400 Ebeltoft	132 m²	142 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Fiskervej 65A, Egsmark 8400 Ebeltoft	173 m²	373 m	10-06-2026	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu