Rejsby Landevej 14, Rejsby

Villa · 79 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 1.004 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 47.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i RejsbyMedian pris/m² for villa i Rejsby (6780, sidste 24 mdr.): 3.363 kr/m² × 79 m².265.677 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering306.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+206,53 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg: 180.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 100.000 kr.
7. feb. 2023 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 306.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerskifte100.000 kr.
2022dec.Ejerskifte100.000 kr.
1995feb.Ejerskifte180.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kogsvej 20, Rejsby 6780 Skærbæk	108 m²	539 m	09-09-2025	350.000 kr.	3.241 kr./m²
Kogsvej 10, Rejsby 6780 Skærbæk	136 m²	455 m	30-06-2026	998.000 kr.	7.338 kr./m²
Kalmarvej 1, Brøns 6780 Skærbæk	56 m²	4,6 km	29-11-2025	240.000 kr.	4.286 kr./m²
Skovfennen 7, Rejsby 6780 Skærbæk	149 m²	445 m	15-04-2025	650.000 kr.	4.362 kr./m²
Algade 63, Frifelt 6780 Skærbæk	76 m²	7,3 km	20-05-2026	380.000 kr.	5.000 kr./m²
Algade 63, Frifelt 6780 Skærbæk	76 m²	7,3 km	05-05-2024	260.000 kr.	3.421 kr./m²
Tingvej 31, Brøns 6780 Skærbæk	112 m²	4,6 km	20-07-2025	525.000 kr.	4.688 kr./m²
Digevej 4A, Brøns 6780 Skærbæk	114 m²	4,6 km	21-01-2025	1.715.000 kr.	15.044 kr./m²
Algade 52, Frifelt 6780 Skærbæk	97 m²	7,0 km	02-05-2024	498.000 kr.	5.134 kr./m²
Ullerupvej 22 6780 Skærbæk	84 m²	8,4 km	17-12-2025	489.000 kr.	5.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu