Remisevej 16

Villa · 129 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.667 kr/m².1.352.075 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.609.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+585,51 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1998 · Alm. Salg: 234.855 kr.
I dag · vores estimat: 1.609.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg234.855 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Remisevej 12 4500 Nykøbing Sj	93 m²	60 m	11-07-2024	910.000 kr.	9.785 kr./m²
Kingosvej 62 4500 Nykøbing Sj	128 m²	143 m	29-02-2024	1.570.000 kr.	12.266 kr./m²
Kingosvej 39 4500 Nykøbing Sj	122 m²	49 m	10-11-2025	1.299.500 kr.	10.652 kr./m²
Kingosvej 84 4500 Nykøbing Sj	135 m²	204 m	09-11-2025	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Kingosvej 43 4500 Nykøbing Sj	118 m²	54 m	19-11-2023	930.000 kr.	7.881 kr./m²
Kingosvej 53 4500 Nykøbing Sj	139 m²	133 m	26-08-2026	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Egebjergvej 41 4500 Nykøbing Sj	130 m²	797 m	13-06-2026	1.206.250 kr.	9.279 kr./m²
Bispevej 12 4500 Nykøbing Sj	128 m²	897 m	09-11-2023	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Liljevej 5 4500 Nykøbing Sj	132 m²	819 m	03-02-2025	1.705.000 kr.	12.917 kr./m²
Grønnehavestræde 9 4500 Nykøbing Sj	136 m²	577 m	27-08-2024	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu