Remisevej 28C, Dokkedal, 9280 Storvorde — Rækkehus · 73 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.880 kr/m².1.169.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering905.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,56 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 905.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 42B, Mou 9280 Storvorde	92 m²	7,6 km	25-10-2025	975.000 kr.	10.598 kr./m²
Fjordhaven 20, Mou 9280 Storvorde	99 m²	7,6 km	30-06-2025	1.375.000 kr.	13.889 kr./m²
Fjordhaven 12, Mou 9280 Storvorde	111 m²	7,6 km	31-07-2026	860.000 kr.	7.748 kr./m²
Parallelvej 14B, Gudumholm 9280 Storvorde	78 m²	11,4 km	21-05-2025	555.000 kr.	7.115 kr./m²
Banevænget 1, Sejlflod 9280 Storvorde	78 m²	13,1 km	13-09-2026	1.299.000 kr.	16.654 kr./m²
Vigen 8B, Sejlflod 9280 Storvorde	77 m²	13,2 km	25-09-2025	1.250.000 kr.	16.234 kr./m²
Nørgaardsvej 13, Sejlflod 9280 Storvorde	81 m²	13,3 km	28-12-2023	1.273.000 kr.	15.716 kr./m²
Fjordengen 7, Mou 9280 Storvorde	136 m²	7,7 km	27-02-2025	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Vigen 10A, Sejlflod 9280 Storvorde	87 m²	13,2 km	16-12-2024	1.465.000 kr.	16.839 kr./m²
Toftehaven 5, Storvorde 9280 Storvorde	78 m²	14,4 km	11-05-2025	840.000 kr.	10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu