Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Remisevej 8

Villa · 141 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.803 kr/m².1.604.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.850.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,63 pct. siden apr. 2018
272k757k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20181.450.000 kr.I dag · vores estimat1.850.566 kr.Markedet · 1992547.221 kr.Markedet · 1993483.489 kr.Markedet · 1994610.812 kr.Markedet · 1995645.357 kr.Markedet · 1996531.147 kr.Markedet · 1997777.615 kr.Markedet · 1998943.431 kr.Markedet · 1999689.913 kr.Markedet · 2000784.665 kr.Markedet · 20011.077.099 kr.Markedet · 2002978.963 kr.Markedet · 2003974.592 kr.Markedet · 2004998.703 kr.Markedet · 20051.420.998 kr.Markedet · 20061.333.155 kr.Markedet · 20071.650.264 kr.Markedet · 20081.789.995 kr.Markedet · 20091.373.481 kr.Markedet · 20101.926.060 kr.Markedet · 20111.497.138 kr.Markedet · 20121.434.534 kr.Markedet · 20131.204.140 kr.Markedet · 2014798.060 kr.Markedet · 2015953.019 kr.Markedet · 2016774.372 kr.Markedet · 20171.043.682 kr.Markedet · 20181.121.091 kr.Markedet · 20191.458.645 kr.Markedet · 20201.321.875 kr.Markedet · 20211.458.645 kr.Markedet · 20221.788.867 kr.Markedet · 20231.550.859 kr.Markedet · 20241.640.958 kr.Markedet · 20251.977.243 kr.Markedet · 20261.710.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.850.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Remisevej 12
4500 Nykøbing Sj		93 m²30 m11-07-2024910.000 kr.9.785 kr./m²
Kingosvej 53
4500 Nykøbing Sj		139 m²191 m26-08-20261.400.000 kr.10.072 kr./m²
Kingosvej 84
4500 Nykøbing Sj		135 m²271 m09-11-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²
Altavej 11
4500 Nykøbing Sj		137 m²555 m15-04-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Grønnehavestræde 9
4500 Nykøbing Sj		136 m²527 m27-08-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Kirkebakken 2
4500 Nykøbing Sj		150 m²440 m15-09-20261.950.000 kr.13.000 kr./m²
Kingosvej 62
4500 Nykøbing Sj		128 m²222 m29-02-20241.570.000 kr.12.266 kr./m²
Fjordvej 1
4500 Nykøbing Sj		143 m²861 m11-07-20241.350.000 kr.9.441 kr./m²
Forskodderne 6
4500 Nykøbing Sj		150 m²518 m28-04-20252.185.000 kr.14.567 kr./m²
Isefjordsvej 23
4500 Nykøbing Sj		138 m²899 m21-08-20251.475.000 kr.10.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden