Remisevej 8, Dokkedal, 9280 Storvorde — Villa · 73 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.348 kr/m².832.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering718.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,57 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2013 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 718.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt på tvangsauktion220.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mulbjergvej 4, Dokkedal 9280 Storvorde	91 m²	772 m	02-06-2026	595.000 kr.	6.538 kr./m²
Stejlgabet 1, Dokkedal 9280 Storvorde	96 m²	415 m	09-02-2025	750.000 kr.	7.812 kr./m²
Kystvej 218, Dokkedal 9280 Storvorde	123 m²	2,0 km	21-08-2026	775.000 kr.	6.301 kr./m²
Gl. Egensevej 33, Mou 9280 Storvorde	70 m²	7,3 km	09-02-2025	675.000 kr.	9.643 kr./m²
Gl. Egensevej 37, Mou 9280 Storvorde	95 m²	7,3 km	05-09-2025	875.000 kr.	9.211 kr./m²
Ny Høstemarkvej 12, Mou 9280 Storvorde	101 m²	7,2 km	08-05-2025	1.110.000 kr.	10.990 kr./m²
Bøgeskrænten 5, Gudumlund 9280 Storvorde	80 m²	9,7 km	02-06-2026	835.000 kr.	10.438 kr./m²
Kærsholmvej 18, Mou 9280 Storvorde	115 m²	7,9 km	07-08-2026	550.000 kr.	4.783 kr./m²
Toften 36, Mou 9280 Storvorde	120 m²	7,5 km	11-12-2024	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Ny Høstemarkvej 8, Mou 9280 Storvorde	124 m²	7,2 km	24-08-2026	860.000 kr.	6.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu