Remmerstrandvej 101, Gudum, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.240 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 2240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.174 kr/m².1.807.671 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.776.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
2001aug.Ejerandel overdraget
1999apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Remmerstrandvej 95 7620 Lemvig	104 m²	67 m	14-10-2026	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Søgårdevejen 7, Tørring 7620 Lemvig	64 m²	12,3 km	31-08-2026	1.956.710 kr.	30.574 kr./m²
Ærenprisvej 7, Tørring 7620 Lemvig	64 m²	12,3 km	31-07-2026	1.200.000 kr.	18.750 kr./m²
Gyvelvej 4, Tørring 7620 Lemvig	62 m²	12,5 km	29-08-2026	1.730.000 kr.	27.903 kr./m²
Syrenvej 10, Tørring 7620 Lemvig	62 m²	12,6 km	23-06-2024	1.395.000 kr.	22.500 kr./m²
Gyvelvej 30, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	12,4 km	23-06-2026	2.095.000 kr.	34.917 kr./m²
Klintevej 16, Tørring 7620 Lemvig	66 m²	13,2 km	01-09-2025	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Violvej 54, Tørring 7620 Lemvig	67 m²	13,1 km	18-08-2026	1.875.000 kr.	27.985 kr./m²
Gyvelvej 1, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	12,6 km	08-05-2026	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Ærenprisvej 3, Tørring 7620 Lemvig	57 m²	12,3 km	09-05-2024	1.900.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu