Remmerstrandvej 171, Gudum, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 42 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.282 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 32 m²
Bebygget areal: 32 m²
Grundareal: 1282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.599 kr/m².1.098.671 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.091.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,25 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2024 · Alm. Salg: 731.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.091.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, familiehandel731.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærenprisvej 2, Tørring 7620 Lemvig	44 m²	12,7 km	07-09-2026	1.956.710 kr.	44.471 kr./m²
Gyvelvej 16, Tørring 7620 Lemvig	40 m²	13,0 km	21-08-2025	1.575.000 kr.	39.375 kr./m²
Vinkelhagevej 156, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	12,0 km	06-04-2026	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Vinkelhagevej 165, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	12,1 km	05-06-2025	940.000 kr.	19.184 kr./m²
Vinkelhagevej 121, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	12,1 km	10-04-2026	895.000 kr.	18.265 kr./m²
Vinkelhagevej 176, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	12,1 km	24-01-2024	860.000 kr.	17.551 kr./m²
Vinkelhagevej 73, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	12,1 km	27-05-2026	800.000 kr.	16.327 kr./m²
Vinkelhagevej 61, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	12,1 km	20-06-2024	875.000 kr.	17.857 kr./m²
Vinkelhagevej 57, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	12,1 km	28-05-2025	875.000 kr.	17.857 kr./m²
Vinkelhagevej 56, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	12,2 km	11-06-2025	1.210.000 kr.	24.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu