Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Remmerstrandvej 57, Gudum

Villa · 338 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 338 m², grund på 10.900 m², 8 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
338 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
10900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.880 kr/m².1.775.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRemmerstrandvej gns: 11.668 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.416 kr/m²+23,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk338 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.444.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,18 pct. siden sep. 2021
663k1,4M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat3.444.757 kr.Markedet · 1992988.988 kr.Markedet · 19931.180.634 kr.Markedet · 19941.357.746 kr.Markedet · 19951.805.596 kr.Markedet · 19961.408.446 kr.Markedet · 19971.863.056 kr.Markedet · 19981.168.804 kr.Markedet · 19991.680.536 kr.Markedet · 20001.235.052 kr.Markedet · 20011.656.876 kr.Markedet · 20021.223.560 kr.Markedet · 20032.378.844 kr.Markedet · 20041.473.680 kr.Markedet · 20051.451.710 kr.Markedet · 20062.146.638 kr.Markedet · 20071.228.968 kr.Markedet · 20082.127.372 kr.Markedet · 20092.744.898 kr.Markedet · 20102.475.850 kr.Markedet · 20112.108.782 kr.Markedet · 20122.481.934 kr.Markedet · 20132.760.784 kr.Markedet · 20142.603.614 kr.Markedet · 20152.387.970 kr.Markedet · 20161.997.242 kr.Markedet · 20172.297.386 kr.Markedet · 20182.644.850 kr.Markedet · 20192.043.548 kr.Markedet · 20202.327.130 kr.Markedet · 20212.545.816 kr.Markedet · 20223.601.728 kr.Markedet · 20232.816.554 kr.Markedet · 20242.789.514 kr.Markedet · 20253.071.406 kr.Markedet · 20262.778.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 338 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.444.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.275.000 kr.
  • 2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1979apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borumvej 19, Nørre Nissum
7620 Lemvig		379 m²3,7 km20-11-20231.550.000 kr.4.090 kr./m²
Tangvej 15, Gudum
7620 Lemvig		395 m²5,4 km18-10-20242.125.000 kr.5.380 kr./m²
Sønderalle 1, Nørre Nissum
7620 Lemvig		186 m²3,7 km28-02-20241.535.000 kr.8.253 kr./m²
Sejbjerg 39, Nørre Nissum
7620 Lemvig		201 m²4,2 km29-01-20241.675.000 kr.8.333 kr./m²
Torngårdvej 5, Nørre Nissum
7620 Lemvig		250 m²5,7 km17-08-20252.300.000 kr.9.200 kr./m²
Fabjergvej 136, Fabjerg
7620 Lemvig		205 m²5,5 km14-12-20241.425.000 kr.6.951 kr./m²
Borumvej 52, Gudum
7620 Lemvig		182 m²5,1 km03-10-20242.300.000 kr.12.637 kr./m²
Nylindvej 8, Gudum
7620 Lemvig		186 m²5,4 km04-12-2023950.000 kr.5.108 kr./m²
Nissumvej 53, Nørlem
7620 Lemvig		270 m²8,0 km28-01-20241.625.000 kr.6.019 kr./m²
Tvedvej 85, Fabjerg
7620 Lemvig		177 m²5,8 km07-04-20242.270.000 kr.12.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden