Remmerstrandvej 80, Gudum

Villa · 162 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1884, renoveret i 2011. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.483 kr/m².1.303.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRemmerstrandvej gns: 11.668 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.416 kr/m²+23,90 pct.
3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.657.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+490,80 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2005 · Alm. Salg: 280.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.657.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2005aug.Solgt, familiehandel280.500 kr.
1995nov.Ejerskifte
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Remmerstrandvej 155, Gudum 7620 Lemvig	153 m²	518 m	21-05-2024	1.350.000 kr.	8.824 kr./m²
Bjerrumvej 12, Gudum 7620 Lemvig	136 m²	2,2 km	20-02-2024	995.000 kr.	7.316 kr./m²
Grummesgårdparken 48, Nørre Nissum 7620 Lemvig	158 m²	4,4 km	04-06-2025	1.998.000 kr.	12.646 kr./m²
Seminarievej 49, Nørre Nissum 7620 Lemvig	151 m²	4,1 km	10-11-2024	940.000 kr.	6.225 kr./m²
Borumvej 9, Nørre Nissum 7620 Lemvig	149 m²	4,1 km	02-12-2023	1.375.000 kr.	9.228 kr./m²
Søndermarken 24, Nørre Nissum 7620 Lemvig	152 m²	4,3 km	22-04-2024	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Grummesgårdparken 21, Nørre Nissum 7620 Lemvig	150 m²	4,2 km	09-10-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Grummesgårdparken 26, Nørre Nissum 7620 Lemvig	150 m²	4,3 km	03-07-2024	1.430.000 kr.	9.533 kr./m²
Grummesgårdparken 27, Nørre Nissum 7620 Lemvig	146 m²	4,2 km	17-09-2024	965.000 kr.	6.610 kr./m²
Sønderalle 1, Nørre Nissum 7620 Lemvig	186 m²	4,1 km	28-02-2024	1.535.000 kr.	8.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu