Prisvurdering · 7620 Lemvig

Remmerstrandvej 95

Fritidshus · 104 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 4.763 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 4763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.953 kr/m².2.026.842 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4763 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.743.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+744,00 pct. siden mar. 1986

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1986 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.743.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2009Bygget
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærenprisvej 29, Tørring 7620 Lemvig	98 m²	12,2 km	22-09-2025	2.605.000 kr.	26.582 kr./m²
Syrenvej 83, Tørring 7620 Lemvig	99 m²	12,6 km	09-11-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Ærenprisvej 12 7620 Lemvig	91 m²	12,1 km	04-09-2026	1.956.710 kr.	21.502 kr./m²
Klintevej 12, Tørring 7620 Lemvig	104 m²	13,2 km	25-03-2025	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Violvej 4, Tørring 7620 Lemvig	103 m²	13,2 km	11-09-2024	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Violvej 92 7620 Lemvig	95 m²	12,7 km	11-06-2026	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Ærenprisvej 10 7620 Lemvig	87 m²	12,1 km	07-09-2026	1.956.710 kr.	22.491 kr./m²
Astersvej 8, Tørring 7620 Lemvig	107 m²	13,3 km	07-05-2025	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Gyvelvej 28, Tørring 7620 Lemvig	87 m²	12,4 km	03-04-2024	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Klintevej 1, Tørring 7620 Lemvig	95 m²	13,2 km	11-05-2024	2.025.000 kr.	21.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu