Remmerstrandvej 97

Fritidshus · 48 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 2.327 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 2327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.010 kr/m².931.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2327 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.116.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,55 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 450.000 kr.
29. dec. 2024 · Alm. Salg: 428.400 kr.
17. aug. 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.116.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel800.000 kr.
2024dec.Ejerskifte428.400 kr.
2022jun.Ejerskifte450.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1969Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelhagevej 156, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	11,6 km	06-04-2026	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Vinkelhagevej 121, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	11,6 km	10-04-2026	895.000 kr.	18.265 kr./m²
Vinkelhagevej 165, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	11,6 km	05-06-2025	940.000 kr.	19.184 kr./m²
Vinkelhagevej 176, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	11,7 km	24-01-2024	860.000 kr.	17.551 kr./m²
Vinkelhagevej 73, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	11,7 km	27-05-2026	800.000 kr.	16.327 kr./m²
Vinkelhagevej 61, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	11,7 km	20-06-2024	875.000 kr.	17.857 kr./m²
Vinkelhagevej 57, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	11,7 km	28-05-2025	875.000 kr.	17.857 kr./m²
Vinkelhagevej 56, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	11,7 km	11-06-2025	1.210.000 kr.	24.694 kr./m²
Vinkelhagevej 94, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	11,7 km	27-03-2025	765.000 kr.	15.612 kr./m²
Vinkelhagevej 16, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	11,7 km	29-06-2026	1.095.000 kr.	22.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu