Remmervej 5, Gudum

Villa · 267 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 15.821 m², 9 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 15821 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.107 kr/m².1.514.300 kr.
2Boligareal større end typisk267 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15821 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.640.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,64 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.640.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
Bygget
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Remmerstrandvej 155, Gudum 7620 Lemvig	153 m²	1,0 km	21-05-2024	1.350.000 kr.	8.824 kr./m²
Bjerrumvej 12, Gudum 7620 Lemvig	136 m²	2,0 km	20-02-2024	995.000 kr.	7.316 kr./m²
Sønderalle 1, Nørre Nissum 7620 Lemvig	186 m²	3,6 km	28-02-2024	1.535.000 kr.	8.253 kr./m²
Sejbjerg 39, Nørre Nissum 7620 Lemvig	201 m²	4,2 km	29-01-2024	1.675.000 kr.	8.333 kr./m²
Torngårdvej 5, Nørre Nissum 7620 Lemvig	250 m²	5,8 km	17-08-2025	2.300.000 kr.	9.200 kr./m²
Borumvej 19, Nørre Nissum 7620 Lemvig	379 m²	3,6 km	20-11-2023	1.550.000 kr.	4.090 kr./m²
Fabjergvej 136, Fabjerg 7620 Lemvig	205 m²	5,2 km	14-12-2024	1.425.000 kr.	6.951 kr./m²
Seminarievej 49, Nørre Nissum 7620 Lemvig	151 m²	3,6 km	10-11-2024	940.000 kr.	6.225 kr./m²
Borumvej 9, Nørre Nissum 7620 Lemvig	149 m²	3,5 km	02-12-2023	1.375.000 kr.	9.228 kr./m²
Grummesgårdparken 48, Nørre Nissum 7620 Lemvig	158 m²	3,8 km	04-06-2025	1.998.000 kr.	12.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu