Renal Baches Vej 14

Villa · 184 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 845 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.845 kr/m².4.842.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.428.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,41 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.428.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
2001Bygget
2000sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Renal Baches Vej 26 9000 Aalborg	194 m²	58 m	16-05-2024	5.100.000 kr.	26.289 kr./m²
Renal Baches Vej 32 9000 Aalborg	173 m²	68 m	05-03-2024	5.075.000 kr.	29.335 kr./m²
Renal Baches Vej 12 9000 Aalborg	152 m²	34 m	15-06-2026	4.775.000 kr.	31.414 kr./m²
Æblevangen 9 9000 Aalborg	187 m²	200 m	17-01-2024	4.225.000 kr.	22.594 kr./m²
Karetmagergyden 1 9000 Aalborg	181 m²	432 m	22-11-2023	4.450.000 kr.	24.586 kr./m²
Johannes Hofmeisters Vej 2 9000 Aalborg	175 m²	176 m	14-10-2024	5.225.000 kr.	29.857 kr./m²
Tømrergyden 7 9000 Aalborg	191 m²	265 m	26-02-2024	4.700.000 kr.	24.607 kr./m²
Mester Eriks Vej 50 9000 Aalborg	183 m²	649 m	12-11-2023	4.700.000 kr.	25.683 kr./m²
Under Lien 91 9000 Aalborg	194 m²	270 m	13-02-2024	4.245.000 kr.	21.881 kr./m²
Ferskenvej 49 9000 Aalborg	184 m²	731 m	29-04-2026	5.925.000 kr.	32.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu