Rendebæk Strand 13

Fritidshus · 75 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.966 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.568 kr/m².1.785.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRendebæk gns: 21.267 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 23.892 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.016.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3578,38 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 54.814 kr.
I dag · vores estimat: 2.016.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerskifte54.814 kr.
1995Ombygning
1987dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rendebæk Strand 12 4050 Skibby	57 m²	280 m	25-05-2026	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Rendebæk Strand 24 4050 Skibby	144 m²	147 m	17-12-2024	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Kløvertoften 10, Vejleby 4050 Skibby	75 m²	2,7 km	25-09-2024	1.450.000 kr.	19.333 kr./m²
Hammertoften 12, Vejleby 4050 Skibby	78 m²	3,2 km	13-03-2024	1.645.000 kr.	21.090 kr./m²
Hammertoften 18, Vejleby 4050 Skibby	71 m²	3,1 km	07-05-2024	1.495.000 kr.	21.056 kr./m²
Fyrvænget 45, Vellerup 4050 Skibby	76 m²	3,5 km	14-07-2024	1.595.000 kr.	20.987 kr./m²
Mørkebjergvej 4, Venslev 4050 Skibby	53 m²	1,4 km	22-02-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Hammertoften 3, Vejleby 4050 Skibby	69 m²	3,2 km	16-01-2025	1.275.000 kr.	18.478 kr./m²
Fyrvænget 15, Vellerup 4050 Skibby	74 m²	3,8 km	21-07-2025	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Venslev Strand 2 4050 Skibby	41 m²	347 m	11-04-2024	1.200.000 kr.	29.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu