Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Rendekrogen 20, Smørumnedre

Villa · 204 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 665 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 204 m².7.443.144 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.338.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,13 pct. siden dec. 2005
750k2,9M5,0M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20051.765.000 kr.I dag · vores estimat6.338.559 kr.Markedet · 19921.218.084 kr.Markedet · 19931.070.184 kr.Markedet · 19941.584.468 kr.Markedet · 19951.060.596 kr.Markedet · 19961.470.432 kr.Markedet · 19972.059.584 kr.Markedet · 19982.217.276 kr.Markedet · 19991.932.288 kr.Markedet · 20002.228.496 kr.Markedet · 20012.380.068 kr.Markedet · 20021.178.304 kr.Markedet · 20032.699.940 kr.Markedet · 20043.003.492 kr.Markedet · 20053.219.324 kr.Markedet · 20063.718.716 kr.Markedet · 20076.446.604 kr.Markedet · 20084.204.032 kr.Markedet · 20094.155.480 kr.Markedet · 20103.778.896 kr.Markedet · 20113.160.572 kr.Markedet · 20124.164.252 kr.Markedet · 20134.409.052 kr.Markedet · 20143.904.356 kr.Markedet · 20153.415.368 kr.Markedet · 20164.451.484 kr.Markedet · 20174.764.420 kr.Markedet · 20184.271.352 kr.Markedet · 20194.359.072 kr.Markedet · 20204.748.916 kr.Markedet · 20215.578.176 kr.Markedet · 20227.411.932 kr.Markedet · 20235.550.024 kr.Markedet · 20246.163.656 kr.Markedet · 20256.742.200 kr.Markedet · 20267.298.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
6.338.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rendekrogen 14, Smørumnedre
2765 Smørum		199 m²34 m23-01-20266.245.000 kr.31.382 kr./m²
Kongehaven 1, Smørumnedre
2765 Smørum		202 m²468 m09-01-20246.600.000 kr.32.673 kr./m²
Kildekær 2, Smørumnedre
2765 Smørum		201 m²444 m01-08-20244.650.000 kr.23.134 kr./m²
Toftekrogen 4, Smørumnedre
2765 Smørum		194 m²217 m18-09-20266.700.000 kr.34.536 kr./m²
Valmuehaven 49, Smørumnedre
2765 Smørum		205 m²634 m28-05-20255.900.000 kr.28.780 kr./m²
Tulipanhaven 90, Smørumnedre
2765 Smørum		210 m²476 m23-10-20256.350.000 kr.30.238 kr./m²
Tulipanhaven 41, Smørumnedre
2765 Smørum		196 m²441 m13-10-20244.600.000 kr.23.469 kr./m²
Lyngkær 19, Smørumnedre
2765 Smørum		201 m²779 m24-07-20255.750.000 kr.28.607 kr./m²
Erantishaven 9, Smørumnedre
2765 Smørum		189 m²319 m12-03-20265.700.000 kr.30.159 kr./m²
Lyngkær 24, Smørumnedre
2765 Smørum		212 m²687 m25-04-20256.695.000 kr.31.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden