Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Rendekrogen 8, Smørumnedre

Villa · 203 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 679 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 203 m².7.406.658 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.311.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,91 pct. siden okt. 2004
746k2,9M5,0M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20041.337.500 kr.I dag · vores estimat6.311.789 kr.Markedet · 19921.212.113 kr.Markedet · 19931.064.938 kr.Markedet · 19941.576.701 kr.Markedet · 19951.055.397 kr.Markedet · 19961.463.224 kr.Markedet · 19972.049.488 kr.Markedet · 19982.206.407 kr.Markedet · 19991.922.816 kr.Markedet · 20002.217.572 kr.Markedet · 20012.368.401 kr.Markedet · 20021.172.528 kr.Markedet · 20032.686.705 kr.Markedet · 20042.988.769 kr.Markedet · 20053.203.543 kr.Markedet · 20063.700.487 kr.Markedet · 20076.415.003 kr.Markedet · 20084.183.424 kr.Markedet · 20094.135.110 kr.Markedet · 20103.760.372 kr.Markedet · 20113.145.079 kr.Markedet · 20124.143.839 kr.Markedet · 20134.387.439 kr.Markedet · 20143.885.217 kr.Markedet · 20153.398.626 kr.Markedet · 20164.429.663 kr.Markedet · 20174.741.065 kr.Markedet · 20184.250.414 kr.Markedet · 20194.337.704 kr.Markedet · 20204.725.637 kr.Markedet · 20215.550.832 kr.Markedet · 20227.375.599 kr.Markedet · 20235.522.818 kr.Markedet · 20246.133.442 kr.Markedet · 20256.709.150 kr.Markedet · 20267.262.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
1.337.500 kr.
I dag · vores estimat
6.311.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.337.500 kr.
  • 1976jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rendekrogen 14, Smørumnedre
2765 Smørum		199 m²66 m23-01-20266.245.000 kr.31.382 kr./m²
Kildekær 2, Smørumnedre
2765 Smørum		201 m²344 m01-08-20244.650.000 kr.23.134 kr./m²
Kongehaven 1, Smørumnedre
2765 Smørum		202 m²536 m09-01-20246.600.000 kr.32.673 kr./m²
Toftekrogen 4, Smørumnedre
2765 Smørum		194 m²229 m18-09-20266.700.000 kr.34.536 kr./m²
Valmuehaven 49, Smørumnedre
2765 Smørum		205 m²567 m28-05-20255.900.000 kr.28.780 kr./m²
Lyngkær 19, Smørumnedre
2765 Smørum		201 m²686 m24-07-20255.750.000 kr.28.607 kr./m²
Tulipanhaven 41, Smørumnedre
2765 Smørum		196 m²533 m13-10-20244.600.000 kr.23.469 kr./m²
Tulipanhaven 90, Smørumnedre
2765 Smørum		210 m²557 m23-10-20256.350.000 kr.30.238 kr./m²
Lyngkær 24, Smørumnedre
2765 Smørum		212 m²590 m25-04-20256.695.000 kr.31.580 kr./m²
Erantishaven 9, Smørumnedre
2765 Smørum		189 m²403 m12-03-20265.700.000 kr.30.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden