Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Rendsagervej 205

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 360 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.121 kr/m².4.303.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRendsagervej gns: 32.773 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 36.078 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.001.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,10 pct. siden jul. 2016
135k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20162.889.000 kr.I dag · vores estimat5.001.000 kr.Markedet · 1992836.385 kr.Markedet · 1993814.876 kr.Markedet · 1994897.213 kr.Markedet · 19951.293.280 kr.Markedet · 19961.215.464 kr.Markedet · 19971.509.877 kr.Markedet · 19981.533.167 kr.Markedet · 19991.669.756 kr.Markedet · 20001.212.313 kr.Markedet · 2001632.255 kr.Markedet · 20022.010.338 kr.Markedet · 20032.047.739 kr.Markedet · 20042.262.418 kr.Markedet · 20052.205.289 kr.Markedet · 20062.962.214 kr.Markedet · 20073.065.786 kr.Markedet · 20083.135.930 kr.Markedet · 20092.121.993 kr.Markedet · 20101.926.494 kr.Markedet · 20112.723.971 kr.Markedet · 20122.646.155 kr.Markedet · 20132.596.561 kr.Markedet · 20142.676.706 kr.Markedet · 20152.262.144 kr.Markedet · 20163.171.139 kr.Markedet · 20173.104.009 kr.Markedet · 20182.908.373 kr.Markedet · 20192.837.818 kr.Markedet · 20203.315.674 kr.Markedet · 20213.886.964 kr.Markedet · 20224.615.804 kr.Markedet · 20233.857.098 kr.Markedet · 20243.948.751 kr.Markedet · 20254.348.243 kr.Markedet · 20264.723.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.889.000 kr.
I dag · vores estimat
5.001.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.889.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rendsagervej 102
2625 Vallensbæk		134 m²224 m17-09-20243.920.000 kr.29.254 kr./m²
Rendsagervej 108
2625 Vallensbæk		134 m²274 m18-06-20254.800.000 kr.35.821 kr./m²
Rendsagervej 94
2625 Vallensbæk		119 m²300 m24-07-20243.195.000 kr.26.849 kr./m²
Rendsagervej 60
2625 Vallensbæk		119 m²395 m25-03-20243.448.000 kr.28.975 kr./m²
Rendsagervej 58
2625 Vallensbæk		119 m²400 m28-01-20253.925.000 kr.32.983 kr./m²
Rendsagervej 34
2625 Vallensbæk		119 m²461 m09-06-20264.995.000 kr.41.975 kr./m²
Rendsagervej 26
2625 Vallensbæk		119 m²526 m02-07-20264.700.000 kr.39.496 kr./m²
Rendsagervej 2
2625 Vallensbæk		119 m²539 m23-08-20243.950.000 kr.33.193 kr./m²
Rendsagervej 213
2625 Vallensbæk		109 m²58 m20-08-20264.900.000 kr.44.954 kr./m²
Rendsagervej 153
2625 Vallensbæk		109 m²118 m26-03-20265.200.000 kr.47.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden