Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Rengegade 51

Landejendom · 191 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 32.566 m², 7 værelser, opført i 1870, renoveret i 2001. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
32566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.871 kr/m².4.621.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1870 (156 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1870-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)32566 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.308.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,46 pct. siden sep. 2021
767k16,6M32,4M48,2M64,0M1992199620002003200620092014201720202023202630. sep. 20212.650.000 kr.31. aug. 20242.845.000 kr.I dag · vores estimat4.308.933 kr.Markedet · 19921.184.582 kr.Markedet · 19931.614.905 kr.Markedet · 19951.430.972 kr.Markedet · 1996784.819 kr.Markedet · 19983.632.056 kr.Markedet · 19992.143.402 kr.Markedet · 20003.920.275 kr.Markedet · 20012.788.982 kr.Markedet · 20022.502.100 kr.Markedet · 20032.432.385 kr.Markedet · 20047.752.690 kr.Markedet · 20054.482.579 kr.Markedet · 20062.138.245 kr.Markedet · 20074.053.020 kr.Markedet · 20082.508.212 kr.Markedet · 20092.446.710 kr.Markedet · 2010767.438 kr.Markedet · 20117.346.433 kr.Markedet · 201413.426.536 kr.Markedet · 20152.400.870 kr.Markedet · 20162.460.462 kr.Markedet · 20172.247.115 kr.Markedet · 20181.583.199 kr.Markedet · 201911.035.598 kr.Markedet · 20201.558.751 kr.Markedet · 20219.611.311 kr.Markedet · 20224.775.000 kr.Markedet · 20236.616.813 kr.Markedet · 20242.495.415 kr.Markedet · 20252.547.940 kr.Markedet · 202611.574.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (landejendom)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
4.308.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødvigvej 16
4660 Store Heddinge		102 m²407 m29-10-20251.925.000 kr.18.873 kr./m²
Hærvejen 50, Sigerslev
4660 Store Heddinge		210 m²3,4 km23-09-20254.500.000 kr.21.429 kr./m²
Holtug Mosevej 10
4660 Store Heddinge		208 m²5,7 km28-04-20251.777.000 kr.8.543 kr./m²
Vandrigsvej 15, Gevnø
4660 Store Heddinge		203 m²6,0 km06-10-20243.420.000 kr.16.847 kr./m²
Hestehavevej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge		144 m²4,6 km06-05-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Bredeløkkevej 2, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		140 m²4,6 km12-04-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²
Holtug Mosevej 3
4660 Store Heddinge		216 m²6,0 km04-01-202622.500.000 kr.104.167 kr./m²
Orehøjvej 6, Gevnø
4660 Store Heddinge		150 m²5,5 km24-10-20241.595.000 kr.10.633 kr./m²
Lyderslev Bygade 44, Lyderslev
4660 Store Heddinge		199 m²6,9 km20-05-20242.600.000 kr.13.065 kr./m²
Pølsekrogen 7, Frøslev
4660 Store Heddinge		229 m²5,8 km29-01-20263.900.000 kr.17.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden