Rennebæksvej 22

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.393 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.168 kr/m².1.091.074 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRennebæksvej gns: 6.579 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4960-snit 5.366 kr/m²+22,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.096.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,39 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 650.000 kr.
24. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.096.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, andet1.135.000 kr.
jun.Ejerskifte650.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rennebæksvej 18 4960 Holeby	152 m²	45 m	20-07-2026	1.000.000 kr.	6.579 kr./m²
Rennebæksvej 2 4960 Holeby	120 m²	193 m	20-05-2024	2.935.744 kr.	24.465 kr./m²
Rennebæksvej 19 4960 Holeby	161 m²	20 m	12-12-2025	900.000 kr.	5.590 kr./m²
Tjørnevej 8 4960 Holeby	136 m²	160 m	13-11-2023	780.000 kr.	5.735 kr./m²
Vestervej 110 4960 Holeby	133 m²	257 m	16-07-2024	850.000 kr.	6.391 kr./m²
Maglemose 22 4960 Holeby	135 m²	408 m	13-07-2026	400.000 kr.	2.963 kr./m²
Tuekærvej 20 4960 Holeby	132 m²	243 m	07-09-2025	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Maglemose 44 4960 Holeby	138 m²	479 m	12-06-2024	1.095.000 kr.	7.935 kr./m²
Ellemosevej 14 4960 Holeby	133 m²	336 m	30-03-2026	1.000.000 kr.	7.519 kr./m²
Nødebjerg 3 4960 Holeby	136 m²	527 m	31-07-2026	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu