Renrosen 8

Villa · 179 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 989 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.878 kr/m².4.014.770 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 408% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering4.135.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,55 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.135.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.810.000 kr.
2019Bygget
2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019750.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronhjorten 8 8700 Horsens	184 m²	92 m	13-10-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Brommevej 6 8700 Horsens	176 m²	216 m	06-02-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Kronhjorten 6 8700 Horsens	172 m²	89 m	03-04-2024	3.997.700 kr.	23.242 kr./m²
Kronhjorten 7 8700 Horsens	185 m²	177 m	16-05-2024	4.600.000 kr.	24.865 kr./m²
Brommevej 10 8700 Horsens	172 m²	159 m	12-01-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Højagergårdsvej 6 8700 Horsens	184 m²	375 m	04-08-2025	3.095.000 kr.	16.821 kr./m²
Kronhjorten 10 8700 Horsens	166 m²	100 m	27-02-2025	4.240.000 kr.	25.542 kr./m²
Anemonevej 256 8700 Horsens	182 m²	552 m	28-08-2025	3.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Violvej 166 8700 Horsens	170 m²	289 m	05-06-2024	3.375.000 kr.	19.853 kr./m²
Kronhjorten 14 8700 Horsens	166 m²	142 m	31-03-2026	4.345.000 kr.	26.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu