Rensdyrvej 11

Villa · 137 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.092.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.926 kr/m².2.450.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRensdyrvej gns: 14.812 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.297 kr/m²-30,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.646.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,04 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.254.134 kr.
I dag · vores estimat: 2.646.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg1.254.134 kr.
1991jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rensdyrvej 3 4390 Vipperød	136 m²	41 m	28-08-2024	2.025.000 kr.	14.890 kr./m²
Rensdyrvej 7 4390 Vipperød	150 m²	44 m	06-02-2025	2.210.000 kr.	14.733 kr./m²
Højdedraget 5 4390 Vipperød	134 m²	260 m	31-05-2026	2.750.000 kr.	20.522 kr./m²
Højdedraget 5 4390 Vipperød	134 m²	260 m	21-04-2026	2.750.000 kr.	20.522 kr./m²
Holmevej 3 4390 Vipperød	139 m²	335 m	03-06-2026	3.850.000 kr.	27.698 kr./m²
Højdedraget 8 4390 Vipperød	134 m²	330 m	02-01-2025	2.270.000 kr.	16.940 kr./m²
Højdedraget 19 4390 Vipperød	133 m²	321 m	22-02-2025	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Vipperød Byvej 17 4390 Vipperød	139 m²	446 m	01-11-2024	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²
Hyrdevænget 13 4390 Vipperød	136 m²	526 m	29-10-2024	2.378.000 kr.	17.485 kr./m²
Bakkehøj 1 4390 Vipperød	134 m²	473 m	19-03-2025	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu