Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Rensdyrvej 15

Villa · 213 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 812 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.646 kr/m².2.218.649 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRensdyrvej gns: 12.995 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk213 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.714.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,05 pct. siden aug. 2003
329k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20031.399.000 kr.I dag · vores estimat2.714.793 kr.Markedet · 1992685.008 kr.Markedet · 1993775.959 kr.Markedet · 19941.044.552 kr.Markedet · 19951.106.961 kr.Markedet · 19961.264.581 kr.Markedet · 1997882.033 kr.Markedet · 1998391.920 kr.Markedet · 19991.782.597 kr.Markedet · 20001.425.183 kr.Markedet · 20011.232.631 kr.Markedet · 20021.717.845 kr.Markedet · 20031.483.119 kr.Markedet · 20041.664.808 kr.Markedet · 20051.158.081 kr.Markedet · 20062.150.874 kr.Markedet · 20072.675.067 kr.Markedet · 20082.686.569 kr.Markedet · 20092.246.724 kr.Markedet · 20102.386.026 kr.Markedet · 20112.366.643 kr.Markedet · 20122.246.298 kr.Markedet · 20132.401.575 kr.Markedet · 20142.127.444 kr.Markedet · 20152.620.965 kr.Markedet · 20161.387.056 kr.Markedet · 20172.235.861 kr.Markedet · 20181.857.999 kr.Markedet · 20192.639.070 kr.Markedet · 20202.746.635 kr.Markedet · 20213.064.218 kr.Markedet · 20223.311.298 kr.Markedet · 20233.195.000 kr.Markedet · 20242.785.401 kr.Markedet · 20253.233.127 kr.Markedet · 20263.648.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2003 · Alm. Salg
1.399.000 kr.
I dag · vores estimat
2.714.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.399.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rensdyrvej 11
8960 Randers SØ		192 m²45 m05-03-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Rensdyrvej 20
8960 Randers SØ		165 m²114 m11-12-20252.798.000 kr.16.958 kr./m²
Rensdyrvej 10
8960 Randers SØ		129 m²36 m02-06-20241.825.000 kr.14.147 kr./m²
Rensdyrvej 8
8960 Randers SØ		126 m²45 m27-08-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Rensdyrvej 31
8960 Randers SØ		128 m²217 m11-03-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Præstemarken 16D
8960 Randers SØ		213 m²330 m04-03-20264.800.000 kr.22.535 kr./m²
Okapivej 49
8960 Randers SØ		216 m²332 m04-03-20241.800.999 kr.8.338 kr./m²
Okapivej 51, st.
8960 Randers SØ		206 m²330 m03-03-20241.427.500 kr.6.930 kr./m²
Hjortevej 15
8960 Randers SØ		200 m²148 m28-12-20251.850.000 kr.9.250 kr./m²
Ellegårds Alle 18
8960 Randers SØ		219 m²472 m03-04-20251.690.000 kr.7.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden