Resedavej 15, Skovmøllen

Fritidshus · 77 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.077 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.220 kr/m².1.908.950 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.815.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,56 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 13, Skovmøllen 8400 Ebeltoft	72 m²	83 m	22-08-2025	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Fyrrehaven 15, Grønfeld 8400 Ebeltoft	74 m²	471 m	01-09-2026	2.950.000 kr.	39.865 kr./m²
Svampedamvej 28, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	80 m²	648 m	19-06-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Vedehøj 6, Femmøller 8400 Ebeltoft	79 m²	832 m	04-06-2025	970.000 kr.	12.278 kr./m²
Langbakkevej 7, Femmøller 8400 Ebeltoft	79 m²	925 m	23-05-2024	1.713.000 kr.	21.684 kr./m²
Møllevangsvej 22, Grønfeld 8400 Ebeltoft	74 m²	890 m	08-04-2024	1.820.500 kr.	24.601 kr./m²
Svampedamvej 23, Femmøller 8400 Ebeltoft	86 m²	417 m	23-01-2024	1.621.000 kr.	18.849 kr./m²
Vestervangen 3, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	76 m²	1,3 km	08-09-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Lodden 15, Grønfeld 8400 Ebeltoft	87 m²	333 m	24-07-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Fyrbakken 13, Grønfeld 8400 Ebeltoft	86 m²	531 m	10-04-2026	2.740.000 kr.	31.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu