Resenbrovænget 19

Villa · 157 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.190 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.888 kr/m².3.304.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetResenbrovænget gns: 31.853 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²+21,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.304.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,35 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.304.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resenbrovænget 9 8600 Silkeborg	114 m²	131 m	04-02-2026	3.995.000 kr.	35.044 kr./m²
Resenbrovænget 7 8600 Silkeborg	80 m²	145 m	25-08-2025	3.950.000 kr.	49.375 kr./m²
Skærbækvænget 6 8600 Silkeborg	165 m²	65 m	09-02-2024	2.655.000 kr.	16.091 kr./m²
Skærbækvej 20 8600 Silkeborg	145 m²	215 m	09-01-2024	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Dybdalsvænget 28 8600 Silkeborg	148 m²	458 m	12-06-2025	3.625.000 kr.	24.493 kr./m²
Skærbækvej 46 8600 Silkeborg	150 m²	602 m	12-01-2024	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Stidalen 3 8600 Silkeborg	143 m²	360 m	11-11-2024	2.465.000 kr.	17.238 kr./m²
Stidalen 10 8600 Silkeborg	140 m²	329 m	30-01-2024	2.710.000 kr.	19.357 kr./m²
Møllegårdsvej 39 8600 Silkeborg	172 m²	488 m	25-03-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Skellerupvej 24 8600 Silkeborg	169 m²	669 m	13-01-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu