Resenbrovænget 9

Villa · 114 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.035 kr/m².2.245.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetResenbrovænget gns: 31.853 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+21,30 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.173.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,56 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.173.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.995.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerskifte1.325.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resenbrovænget 7 8600 Silkeborg	80 m²	14 m	25-08-2025	3.950.000 kr.	49.375 kr./m²
Smingevej 28 8600 Silkeborg	113 m²	420 m	15-05-2024	1.845.000 kr.	16.327 kr./m²
Dybdalsvænget 2 8600 Silkeborg	111 m²	381 m	28-11-2023	1.660.000 kr.	14.955 kr./m²
Møllegårdsvej 43 8600 Silkeborg	114 m²	640 m	22-06-2025	1.715.000 kr.	15.044 kr./m²
Møllegårdsvej 8 8600 Silkeborg	121 m²	292 m	07-02-2024	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Stidalen 4 8600 Silkeborg	122 m²	365 m	29-01-2024	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Skellerupvej 1 8600 Silkeborg	121 m²	456 m	11-11-2023	1.735.000 kr.	14.339 kr./m²
Dybdalsvænget 13 8600 Silkeborg	124 m²	269 m	15-09-2025	2.970.000 kr.	23.952 kr./m²
Møllegårds Allé 7 8600 Silkeborg	110 m²	694 m	21-05-2026	2.465.000 kr.	22.409 kr./m²
Stidalsvænget 1 8600 Silkeborg	102 m²	349 m	29-12-2025	2.295.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu