Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Resenbrovej 11

Villa · 66 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 561 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
561 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.121 kr/m².4.396.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.332.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Resenbrovej 3
2610 Rødovre		117 m²118 m17-07-20244.795.000 kr.40.983 kr./m²
Årslevvej 27
2610 Rødovre		72 m²586 m02-06-20264.795.000 kr.66.597 kr./m²
Jyllingevej 266
2610 Rødovre		73 m²1,3 km13-02-20253.500.000 kr.47.945 kr./m²
Sommerfuglevej 25
2610 Rødovre		83 m²234 m18-07-20242.900.000 kr.34.940 kr./m²
Jyllingevej 268
2610 Rødovre		76 m²1,3 km25-03-20253.650.000 kr.48.026 kr./m²
Engbovej 81
2610 Rødovre		79 m²1,2 km30-06-20253.900.000 kr.49.367 kr./m²
Viemosebro 16
2610 Rødovre		84 m²716 m05-03-20254.250.000 kr.50.595 kr./m²
Nørupvej 15
2610 Rødovre		81 m²1,2 km15-04-20255.375.000 kr.66.358 kr./m²
Vandværksvej 10
2610 Rødovre		78 m²1,6 km14-04-20266.400.000 kr.82.051 kr./m²
Dråbyvej 3
2610 Rødovre		81 m²1,2 km29-11-20254.402.000 kr.54.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden