Resenbrovej 5A

Rækkehus · 100 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 459 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1973. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.866 kr/m².3.648.305 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.693.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,90 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.693.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2022jan.Ejerskifte4.340.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Madumvej 11 2610 Rødovre	101 m²	199 m	16-09-2024	3.150.000 kr.	31.188 kr./m²
Nørrevangen 14G 2610 Rødovre	101 m²	235 m	21-05-2024	3.725.000 kr.	36.881 kr./m²
Nørrevangen 18E 2610 Rødovre	101 m²	305 m	26-05-2025	4.245.000 kr.	42.030 kr./m²
Hvidsværmervej 19A 2610 Rødovre	96 m²	121 m	03-03-2024	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²
Madumvej 15 2610 Rødovre	97 m²	203 m	28-04-2026	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Madumvej 15 2610 Rødovre	97 m²	203 m	03-08-2025	3.125.000 kr.	32.216 kr./m²
Ved Vandløbet 3C 2610 Rødovre	100 m²	444 m	13-10-2025	4.425.000 kr.	44.250 kr./m²
Ved Vandløbet 3D 2610 Rødovre	100 m²	449 m	19-10-2025	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Ved Vandløbet 1C 2610 Rødovre	100 m²	452 m	20-08-2024	3.573.050 kr.	35.730 kr./m²
Hvidsværmervej 27B 2610 Rødovre	96 m²	167 m	10-11-2025	3.695.000 kr.	38.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu