Resenbrovej 5B, 2610 Rødovre — Rækkehus · 107 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 459 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1973. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.406 kr/m².4.014.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.893.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerandel overdraget
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resenbrovej 5A 2610 Rødovre	100 m²	18 m	22-10-2024	4.210.000 kr.	42.100 kr./m²
Koldbyvej 49 2610 Rødovre	106 m²	377 m	30-10-2025	3.700.000 kr.	34.906 kr./m²
Åbovænge 26 2610 Rødovre	109 m²	461 m	10-11-2024	4.425.000 kr.	40.596 kr./m²
Islevvangen 21B 2610 Rødovre	110 m²	412 m	17-03-2026	5.635.000 kr.	51.227 kr./m²
Madumvej 11 2610 Rødovre	101 m²	196 m	16-09-2024	3.150.000 kr.	31.188 kr./m²
Åbovænge 8 2610 Rødovre	109 m²	502 m	22-05-2026	4.100.000 kr.	37.615 kr./m²
Ved Vandløbet 3F 2610 Rødovre	104 m²	460 m	20-05-2024	3.300.000 kr.	31.731 kr./m²
Nørrevangen 14G 2610 Rødovre	101 m²	253 m	21-05-2024	3.725.000 kr.	36.881 kr./m²
Nørrevangen 18E 2610 Rødovre	101 m²	323 m	26-05-2025	4.245.000 kr.	42.030 kr./m²
Islevbrovej 6C 2610 Rødovre	102 m²	473 m	24-03-2025	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu