Resenbrovej 6

Villa · 172 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 633 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2014. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.087 kr/m².6.276.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering6.762.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,28 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2015 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.762.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
2014Ombygning
2013nov.Ejerskifte
1961Bygget
1959nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1961

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resenbrovej 3 2610 Rødovre	117 m²	32 m	17-07-2024	4.795.000 kr.	40.983 kr./m²
Terndrupvej 8 2610 Rødovre	169 m²	161 m	11-09-2025	7.900.000 kr.	46.746 kr./m²
Vinkelvænget 22 2610 Rødovre	173 m²	369 m	11-05-2026	5.400.000 kr.	31.214 kr./m²
Madumvej 40B 2610 Rødovre	170 m²	383 m	23-10-2025	6.150.000 kr.	36.176 kr./m²
Røngård Alle 4 2610 Rødovre	178 m²	297 m	20-01-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Nørrevangen 9 2610 Rødovre	179 m²	256 m	03-11-2025	8.800.000 kr.	49.162 kr./m²
Islevgård Alle 16 2610 Rødovre	169 m²	462 m	17-02-2026	7.565.000 kr.	44.763 kr./m²
Nørrevangen 26 2610 Rødovre	167 m²	422 m	17-06-2025	6.025.000 kr.	36.078 kr./m²
Koldbyvej 3 2610 Rødovre	167 m²	431 m	15-07-2024	6.200.000 kr.	37.126 kr./m²
Terndrupvej 15 2610 Rødovre	161 m²	201 m	21-07-2024	4.825.000 kr.	29.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu