Restrupvej 11

Villa · 153 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.788.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.104 kr/m².6.037.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.214.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,70 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2026 · Alm. Salg: 6.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.214.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg6.590.000 kr.
1990majEjerskifte
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Restrupvej 24 2770 Kastrup	138 m²	141 m	29-10-2024	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Restrupvej 18 2770 Kastrup	121 m²	70 m	11-10-2025	5.800.000 kr.	47.934 kr./m²
Egtvedvej 32 2770 Kastrup	153 m²	175 m	12-08-2026	6.900.000 kr.	45.098 kr./m²
Ryumgårdvej 101 2770 Kastrup	150 m²	171 m	30-09-2025	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Ballingvej 2 2770 Kastrup	150 m²	300 m	07-04-2026	6.385.000 kr.	42.567 kr./m²
Kongelundsvej 357 2770 Kastrup	157 m²	257 m	24-02-2025	7.995.000 kr.	50.924 kr./m²
Bøllundvej 10 2770 Kastrup	155 m²	362 m	28-02-2024	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Hundslundvej 30 2770 Kastrup	156 m²	428 m	13-07-2024	6.345.000 kr.	40.673 kr./m²
Kragebøl Alle 16 2770 Kastrup	150 m²	475 m	15-09-2025	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Egtvedvej 8 2770 Kastrup	143 m²	114 m	14-11-2023	5.395.000 kr.	37.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu