Restrupvej 15

Villa · 92 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.104 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.054.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.432 kr/m².5.073.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.217.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+886,26 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg: 427.633 kr.
12. dec. 2000 · Alm. Salg: 427.633 kr.
I dag · vores estimat: 4.217.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, familiehandel427.633 kr.
aug.Ejerskifte427.633 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Restrupvej 18 2770 Kastrup	121 m²	39 m	11-10-2025	5.800.000 kr.	47.934 kr./m²
Restrupvej 24 2770 Kastrup	138 m²	109 m	29-10-2024	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Restrupvej 11 2770 Kastrup	153 m²	31 m	14-06-2026	6.590.000 kr.	43.072 kr./m²
Restrupvej 11 2770 Kastrup	153 m²	31 m	12-05-2026	6.590.000 kr.	43.072 kr./m²
Studsbøl Alle 84 2770 Kastrup	93 m²	461 m	04-11-2024	4.995.000 kr.	53.710 kr./m²
Stubkærvej 4 2770 Kastrup	96 m²	287 m	21-07-2025	4.400.000 kr.	45.833 kr./m²
Foldbyvej 52 2770 Kastrup	96 m²	316 m	22-07-2024	4.600.000 kr.	47.917 kr./m²
Kongelundsvej 330A 2770 Kastrup	97 m²	391 m	25-06-2025	3.200.000 kr.	32.990 kr./m²
Ryumgårdvej 25B 2770 Kastrup	93 m²	855 m	03-09-2025	3.995.000 kr.	42.957 kr./m²
Bøllundvej 22 2770 Kastrup	84 m²	304 m	01-09-2026	4.360.000 kr.	51.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu