Restrupvej 20

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 681 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2019. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 681 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.251 kr/m².5.407.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering5.567.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,57 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.567.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2007apr.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
2004jul.Ejerandel overdraget
1975dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Restrupvej 24 2770 Kastrup	138 m²	49 m	29-10-2024	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Restrupvej 18 2770 Kastrup	121 m²	25 m	11-10-2025	5.800.000 kr.	47.934 kr./m²
Restrupvej 11 2770 Kastrup	153 m²	92 m	14-06-2026	6.590.000 kr.	43.072 kr./m²
Restrupvej 11 2770 Kastrup	153 m²	92 m	12-05-2026	6.590.000 kr.	43.072 kr./m²
Albøgevej 20 2770 Kastrup	136 m²	186 m	18-05-2024	4.750.000 kr.	34.926 kr./m²
Kongelundsvej 396 2770 Kastrup	133 m²	371 m	29-03-2024	4.295.000 kr.	32.293 kr./m²
Ballingvej 6 2770 Kastrup	138 m²	176 m	13-10-2024	5.495.000 kr.	39.819 kr./m²
Kollundvej 34 2770 Kastrup	132 m²	432 m	21-01-2025	5.100.000 kr.	38.636 kr./m²
Nubiensvej 20 2770 Kastrup	138 m²	294 m	15-11-2024	4.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Hundslundvej 25 2770 Kastrup	135 m²	508 m	04-06-2026	4.755.000 kr.	35.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu