Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Restrupvej 2A

Villa · 159 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.504 kr/m².6.382.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRestrupvej gns: 44.000 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.975.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,63 pct. siden apr. 2019
724k3,0M5,2M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20194.925.000 kr.I dag · vores estimat6.975.409 kr.Markedet · 19921.115.862 kr.Markedet · 1993723.609 kr.Markedet · 19941.042.404 kr.Markedet · 19951.040.496 kr.Markedet · 19961.057.827 kr.Markedet · 19971.272.477 kr.Markedet · 19981.670.136 kr.Markedet · 19991.759.335 kr.Markedet · 20002.029.953 kr.Markedet · 20012.099.754 kr.Markedet · 20022.109.930 kr.Markedet · 20031.950.771 kr.Markedet · 20042.246.193 kr.Markedet · 20052.580.411 kr.Markedet · 20063.235.491 kr.Markedet · 20073.758.919 kr.Markedet · 20083.741.906 kr.Markedet · 20092.603.148 kr.Markedet · 20102.511.405 kr.Markedet · 20112.765.328 kr.Markedet · 20122.331.417 kr.Markedet · 20132.515.221 kr.Markedet · 20143.028.632 kr.Markedet · 20153.542.679 kr.Markedet · 20164.353.897 kr.Markedet · 20174.105.698 kr.Markedet · 20184.147.833 kr.Markedet · 20194.395.873 kr.Markedet · 20204.593.828 kr.Markedet · 20215.503.785 kr.Markedet · 20225.936.106 kr.Markedet · 20234.984.491 kr.Markedet · 20245.558.958 kr.Markedet · 20256.037.230 kr.Markedet · 20266.270.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
4.925.000 kr.
I dag · vores estimat
6.975.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg4.925.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Restrupvej 11
2770 Kastrup		153 m²143 m14-06-20266.590.000 kr.43.072 kr./m²
Restrupvej 11
2770 Kastrup		153 m²143 m12-05-20266.590.000 kr.43.072 kr./m²
Restrupvej 24
2770 Kastrup		138 m²269 m29-10-20246.200.000 kr.44.928 kr./m²
Restrupvej 18
2770 Kastrup		121 m²195 m11-10-20255.800.000 kr.47.934 kr./m²
Kongelundsvej 357
2770 Kastrup		157 m²306 m24-02-20257.995.000 kr.50.924 kr./m²
Ryumgårdvej 101
2770 Kastrup		150 m²32 m30-09-20254.850.000 kr.32.333 kr./m²
Kollundvej 30
2770 Kastrup		158 m²474 m20-06-20255.100.000 kr.32.278 kr./m²
Egtvedvej 32
2770 Kastrup		153 m²260 m12-08-20266.900.000 kr.45.098 kr./m²
Albøgevej 13
2770 Kastrup		166 m²213 m20-10-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Bøllundvej 10
2770 Kastrup		155 m²373 m28-02-20245.300.000 kr.34.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden