Restrupvej 3A

Villa · 128 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 604 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.565 kr/m².5.760.501 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRestrupvej gns: 44.000 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-5,10 pct.
3Vores vurdering5.722.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,84 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.640.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.722.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerskifte1.640.500 kr.
2007okt.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Restrupvej 18 2770 Kastrup	121 m²	167 m	11-10-2025	5.800.000 kr.	47.934 kr./m²
Restrupvej 24 2770 Kastrup	138 m²	241 m	29-10-2024	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Restrupvej 11 2770 Kastrup	153 m²	108 m	14-06-2026	6.590.000 kr.	43.072 kr./m²
Restrupvej 11 2770 Kastrup	153 m²	108 m	12-05-2026	6.590.000 kr.	43.072 kr./m²
Stubkærvej 12 2770 Kastrup	126 m²	162 m	13-03-2025	5.175.000 kr.	41.071 kr./m²
Studsbøl Alle 61 2770 Kastrup	128 m²	414 m	09-10-2024	6.000.011 kr.	46.875 kr./m²
Ryumgårdvej 65 2770 Kastrup	130 m²	412 m	25-01-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Avnbøl Alle 14 2770 Kastrup	123 m²	334 m	20-02-2025	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
Egtvedvej 15 2770 Kastrup	121 m²	214 m	03-12-2025	6.100.000 kr.	50.413 kr./m²
Kollundvej 34 2770 Kastrup	132 m²	417 m	21-01-2025	5.100.000 kr.	38.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu