Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Restrupvej 9

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 604 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2019. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
958.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.737 kr/m².5.798.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.591.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,21 pct. siden jul. 2017
564k2,3M4,1M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.610.000 kr.31. mar. 20222.562.500 kr.I dag · vores estimat5.591.724 kr.Markedet · 1992870.232 kr.Markedet · 1993564.324 kr.Markedet · 1994812.944 kr.Markedet · 1995811.456 kr.Markedet · 1996824.972 kr.Markedet · 1997992.372 kr.Markedet · 19981.302.496 kr.Markedet · 19991.372.060 kr.Markedet · 20001.583.108 kr.Markedet · 20011.637.544 kr.Markedet · 20021.645.480 kr.Markedet · 20031.521.356 kr.Markedet · 20041.751.748 kr.Markedet · 20052.012.396 kr.Markedet · 20062.523.276 kr.Markedet · 20072.931.484 kr.Markedet · 20082.918.216 kr.Markedet · 20092.030.128 kr.Markedet · 20101.958.580 kr.Markedet · 20112.156.608 kr.Markedet · 20121.818.212 kr.Markedet · 20131.961.556 kr.Markedet · 20142.361.952 kr.Markedet · 20152.762.844 kr.Markedet · 20163.395.492 kr.Markedet · 20173.201.928 kr.Markedet · 20183.234.788 kr.Markedet · 20193.428.228 kr.Markedet · 20203.582.608 kr.Markedet · 20214.292.260 kr.Markedet · 20224.629.416 kr.Markedet · 20233.887.276 kr.Markedet · 20244.335.288 kr.Markedet · 20254.708.280 kr.Markedet · 20264.890.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.562.500 kr.
I dag · vores estimat
5.591.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte2.562.500 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
  • 1965Bygget
  • 1961majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Restrupvej 18
2770 Kastrup		121 m²88 m11-10-20255.800.000 kr.47.934 kr./m²
Restrupvej 24
2770 Kastrup		138 m²161 m29-10-20246.200.000 kr.44.928 kr./m²
Restrupvej 11
2770 Kastrup		153 m²23 m14-06-20266.590.000 kr.43.072 kr./m²
Restrupvej 11
2770 Kastrup		153 m²23 m12-05-20266.590.000 kr.43.072 kr./m²
Egtvedvej 15
2770 Kastrup		121 m²129 m03-12-20256.100.000 kr.50.413 kr./m²
Stubkærvej 12
2770 Kastrup		126 m²245 m13-03-20255.175.000 kr.41.071 kr./m²
Egtvedvej 26
2770 Kastrup		120 m²131 m22-09-20255.405.000 kr.45.042 kr./m²
Avnbøl Alle 14
2770 Kastrup		123 m²398 m20-02-20255.350.000 kr.43.496 kr./m²
Moselundvej 23
2770 Kastrup		123 m²492 m30-07-20245.275.000 kr.42.886 kr./m²
Dernavej 10
2770 Kastrup		121 m²470 m15-05-20255.500.000 kr.45.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden