Reventlowsvej 34

Villa · 138 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 356 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.366 kr/m².4.803.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetReventlowsvej gns: 27.203 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.324 kr/m²-18,40 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1928-bygning · Prisstigning 113% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering4.686.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,56 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.686.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
2020apr.Ejerskifte2.600.000 kr.
1977sep.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H. Rasmussens Vej 8 5000 Odense C	137 m²	125 m	04-05-2026	5.800.000 kr.	42.336 kr./m²
Bernstorffsvej 34 5000 Odense C	138 m²	345 m	12-05-2024	4.150.000 kr.	30.072 kr./m²
H. Rasmussens Vej 18 5000 Odense C	145 m²	194 m	14-12-2025	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Christiansgade 94 5000 Odense C	139 m²	678 m	09-10-2024	5.997.000 kr.	43.144 kr./m²
Munkebjergvej 39 5000 Odense C	147 m²	327 m	29-04-2024	3.900.000 kr.	26.531 kr./m²
Tesdorpfsvej 39 5000 Odense C	126 m²	270 m	05-03-2026	4.965.000 kr.	39.405 kr./m²
Skt. Knuds Gade 46, st. 5000 Odense C	127 m²	453 m	15-06-2025	5.900.000 kr.	46.457 kr./m²
Tesdorpfsvej 59 5000 Odense C	123 m²	253 m	24-09-2026	6.051.000 kr.	49.195 kr./m²
Christiansgade 125 5000 Odense C	134 m²	921 m	13-10-2024	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Guldbergsvej 27 5000 Odense C	117 m²	38 m	26-09-2025	4.175.000 kr.	35.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu